“以前下班回家，门一关，邻居是谁都不知道。”12月2日，家住武汉经开区招商武汉城建未来中心小区的居民王先生感慨，“现在社区商业街区以及社群空间，成为我们每天必去的‘第二客厅’，生活便利了，兴趣活动丰富了，认识的新邻居也多了，幸福感满满！”

招商武汉城建未来中心小区，位于神龙大道与体育路交会处，是规划建筑面积达百万平方米的综合型超大小区。小区自2023年11月开启交付以来，目前已入住1700多户业主。

2023年一期交房后，王先生入住小区，成为首批业主。他回忆当时的情形，“刚入住时，日常所需的快递驿站、早餐店等都没有，社区生活除了上班就是回家睡觉，周末也只能开车去远的地方玩。”

变化始于2024年四季度。随着未来中心小区二期、三期住宅陆续交付，入住率稳步提升，开发企业启动“未来welike”社群共建计划，一方面规划设计打造综合性社群空间，另一方面在党建引领下，引入专业资源，帮助居民建立自组织、自管理的社群体系。

2025年7月，武汉经开区首个非标商业“花园里”正式开业，餐饮、健身、超市、教育等多元业态相继入驻。同时，小区还建有神龙小学朴真校区和武珞路中学经开分校两所中小学；孩子们可以在社区广场上露营，社区书店里阅读绘本；遛狗的业主还有一块封闭专属区域，以免打扰他人；喜欢足球的业主可在社区足球场上肆意挥洒汗水，感受足球单纯的快乐……

更深刻的变化发生在居民角色转变上。足球爱好者俞大勇从一名普通居民，成长为社区足球社群的组织者。“通过组织比赛，我认识了整个社区的足球爱好者。现在每周都有固定球局，邻里关系变得格外融洽。”

作为书法训练营的主理人，小区业主祝培英说，“社区周边培训机构不足，孩子们如果要想学书法，就得去经开万达或者汉阳。”于是，她萌发了在社区办一个书法兴趣班的想法，与社群业主沟通后得到大家积极响应。

今年暑假，祝培英的书法兴趣班正式开办，教授硬笔和软笔书法，每次课90分钟收费50元，大大低于市场价格。该培训班从最初的一个班10多人，到如今每周6个班50多人。祝培英说，“随着小区入住的业主不断增多，我相信参加培训班的孩子也会越来越多。”

目前，像这样的业主主理人，该小区已有20余位。他们自发创建了14个兴趣社群，涵盖亲子、运动、音乐、养生、手工等多个领域。同时，开发企业不仅免费提供约3000平方米的室内外活动空间，还赞助经费、器材、耗材等，让惠民优质的社群活动得以持续开展，如15元/次的瑜伽课，30元/次的吉他课……

今年寒暑假，未来中心小区利用社区的公共空间，开展家楼下的社区夏令营、冬令营。孩子们在这里不仅学习了搭建木屋、走进医院学习医疗急救知识等实用技能，同时还走进汽车工厂看新能源汽车的制造、去户外看了萤火虫……增长了孩子们的视野，体验世界的神奇。而在日常周末，小区物业联合业主及社会资源，共创落地书法训练营、科学实验课堂、英语角、研学课程等常态化教育活动。

据统计，未来中心小区全年累计组织社区活动超120场，服务居民达3600余人次。这些社群均由居民自发组织、自主管理、自我服务，展现出强大的社区内生动力。

“社区建设的核心是人。”社区党组织负责人表示，“只有让居民成为社区治理的主体，才能实现从‘居住空间’到‘生活共同体’的转变。”

采写：记者张智 通讯员官彧

编辑：缑曼

审核：张敏