车谷融媒10月9日讯 “原来成立业委会还有这多流程和任务，看来，业委会成员不仅要有热心，还要有一定的业务能力方能胜任！”　

近日，武汉经开区民政局邀请慈惠社工专家就党建引领组建业主委员会开展专题培训，军山街道6个社区的书记认真学习后纷纷感叹受益匪浅。

据悉，军山街道下辖6个社区，其中1个老旧社区、1个商品房社区、4个还建设区。在还建小区中，物业服务都是由政府兜底的红色物业公司提供的。为破解社区治理难题，经开区民政局积极培育社区自组织，提高居民自我管理的能力，引进武汉慈惠社会工作服务中心参与指导小区业委会的组建。

此前，针对小区“家规”难确定等问题，慈惠社工介入后官湖庭小区业主大会指导工作，在社区居委会的协调组织下，社工参与了本次筹备组会议，确定小区“小区管理规约”“业主大会议事规则”“业主委员会工作规则”等草案。在专业社工的引导下，筹备组确定了首届业主委员会职数及年限，根据小区实际收益情况，确定了“工作经费”“住宅专项维修资金”等焦点问题，明确了业主委员会“财务公开”“日常接待制”等工作内容。

经开区民政局相关负责人表示，该局在军山街社区紧抓居民小区建强组织细胞，建立“社区党委+小区党支部+楼栋党小组+党员中心户”一贯到底的组织体系，社区党委负责牵头统揽、小区党支部则重点发力，治理事务由以前的社区“全包”转变为小区“分包”，形成“党建引领、多方参与、合作共治”的城乡结合部社区治理格局。

（通讯员熊刚）

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